天天微头条丨天津3.9%、石家庄3.8%,首套房贷利率下调又增两城


(资料图片仅供参考)

新京报讯 (记者徐倩)10月14日,新京报记者获悉,天津市和石家庄市的首套房贷利率下限,从当天起分别降至3.9%和3.8%。

其中,天津首套商业性个人住房贷款利率最低由“LPR-20个基点”下调至“LPR-40个基点”,即首套房商贷利率降至最低3.9%;二套房商业性个人住房贷款利率没有变动,仍为“LPR+60个基点”,即最低4.9%。该政策从10月14日起执行。

同时,石家庄从10月14日起已经开始执行最新房贷政策,即首套房贷利率从4.1%下降至3.8%;二套房贷利率维持4.9%不变。

当天,58安居客房产研究院也向记者表示,目前,天津、石家庄首套房贷利率最低已经降至3.9%和3.8%。同时,天津、石家庄两地的中介也向记者证实了上述消息,“今天刚接到的通知,目前已经按照最新的贷款利率执行。”

9月29日晚间,中国人民银行和银保监会发布通知称,符合条件的城市,可根据当地房地产市场形势变化及调控要求,自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。所谓“符合条件的城市”,是指2022年6-8月,新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市。

据易居研究院智库中心统计,在国家统计局发布的70个大中城市房价指数中,有23个城市符合此次新政的要求。其中,二线城市8个,包括哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳;三线城市15个,包括泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。

目前,在二线城市中,据记者统计,武汉、天津、石家庄、贵阳已经下调房贷利率,分别为3.9%、3.9%、3.8%和3.9%,这也意味着,上述城市的首套房贷利率均降到了“3”字头。

关键词: 贷款利率 石家庄市 首套住房贷款 大中城市 国家统计局