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2月10日，广州市规划和自然资源局发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）。

广州第一批拟供商品住宅用地包括21宗地块，总用地面积共计134.53万平方米，建筑面积300.28万平方米。21宗地块分布在荔湾区5宗、天河区1宗、白云区2宗、花都区1宗、番禺区6宗、南沙区2宗、从化区1宗、增城区3宗。

稍早前的1月16日，广州市规划和自然资源局发布2023经营性用地供地蓝皮书，其中经营性用地住宅地块共计77宗，分别位于海珠区（5宗）、荔湾区（8宗）、天河区（5宗）、白云区（14宗）、黄埔区（2宗）、花都区（9宗）、番禺区（18宗）、南沙区（4宗）、从化区（3宗）、增城区（9宗），越秀区零供应。

2022年，广州全年计划供应居住用地751万平方米，实际供应690.43万平方米，全年推出四批居住用地集中出让。广州市规划和自然资源局表示，为有序做好土地供应，稳定市场预期、维护市场公平，进一步优化营商环境，2023年，广州将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单，确保市场主体全面掌握土地供应状况，为其投资决策预留充足时间并提供参考。下一步，广州市规划自然资源局将会同有关部门有序组织上述地块的出让工作，清单中具体内容最终以挂牌出让公告为准。

目前，北京、成都、上海已先行公开今年首批供地清单。

在此之前，自然资源部办公厅曾印发《自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》，该文件未在官网公开，落款时间显示为2022年12月8日。

2月3日，自然资源部回应，该文件是自然资源部印发的，对地方住宅用地供应工作进行的指导文件。不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。

文件内容显示，建立拟出让地块清单公布制度。市、县自然资源主管部门要根据年度供地计划。分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单。详细清单应包括拟出让地块的具体位置、面积、用途、主要规划条件、供应方式等信息。每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月。给市场主体充足的时间预期预判。

同时，详细清单内的地块，在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告。有序组织出让，并在公开的拟出让时间段内全部推出。推出后未成交的地块应统筹纳入后续的详细清单。

关键词： 自然资源 万平方米 商品住宅 居住用地 有序组织